上海房地產開發貸回暖明顯 9月末余額創三年增速新高 上海 貸款 個人貸款

  本報記者 楊曉宴  實習生 崔喜善 上海報道

  上海地區房地產開發貸回暖明顯,9月末住房開發貸余額甚至創三年增速新高,而個人貸款投放則繼續減緩,第三季度個人住房貸款增加290.09億元,為前兩個季度平均增量的一半。

  10月17日,上海央行總部公佈數据顯示,前三季度上海地區新增本外幣各項貸款6107.41億元,同比多增1704.23億元,其中9月份增加854.68億元,同比少增40.99億元。

  從行業劃分看,房地產業為前三季度新增境內非金融企業貸款投向的第二位,共計增加876.08億元,同比多增1357.88億元。

  其中,房地產開發貸增加567.37億元,同比多增1218.23億元。

  按貸款細分投向,地產開發貸款繼續減少167.22億元,但同比少減241.29億元;主要是住房開發貸款增加476.34億元,同比多增910.72億元。

  特別值得一提的是,9月末住房開發貸款余額同比增長26%,創近三年住房開發貸款增速新高,同比上升51.2個百分點,也高出全市同期各項貸款增速11.6個百分點。

  這邊廂開發貸火熱,那邊廂個貸繼續冷化。數据顯示,個人貸款佔比繼續回落,台北建案,個人住房貸款投放進度減緩。

  前三季度上海地區新增本外幣個人貸款2727.90億元,佔全市貸款增量的44.7%,增量和佔比同比分別少增564.13億元和下降30.1個百分點。

  從貸款投向分,本外幣個人住房貸款前三季度新增1479.32億元,同比少增1201.17億元,其中個人新建房貸款和再交易房貸款分別增加544.82億元和934.51億元。

  從貸款投放進度看,第三季度個人住房貸款增加290.09億元,為前兩個季度平均增量的一半,同比少增457.63億元。

  (編輯:曾芳)

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